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房屋共用面积包括哪些?你知道吗?
2019-12-03 08:23:31   作者:匿名  

海南房地产推荐-在当今社会,房子变得越来越重要。没有房子,即使结婚也很困难。听说最新的房地产测绘规则已经发布,我相信想买房子的人最关心的是房子的公共区域包括什么?住房区不包括哪些部分?现在让我们互相了解吧!

首先,谁将测量住房面积

我们签订购房合同时,房屋的公共面积和房屋面积将在合同中注明。这些数据的来源都是基于房地产测量员的测量。他们测量的具体范围是房屋和与房屋相关的土地。

二.公共区域包括什么

现在规定房屋的公共区域包括这些

共用面积是指业主共同占用或使用的建筑面积。共享建筑面积可分为4类:

1.建筑内的水、电、气、暖通空调等相关设备间为建筑服务。

2、建在建筑物内为服务的建筑物的门卫室、信件室、消防控制室等管理用房。

3.包括外壁、套筒和公共空间之间的分隔壁的壁部分不包括套筒内其他壁的水平投影区域。优惠购买价格!海南特价房地产寻求海口诚信房产网。

4.本建筑中的水平通道、垂直通道、大厅、大厅等公共通道建筑部分。

三、新法规包括什么

但是,以下内容不能包含在住宅区内

1、高度小于2.20米的房屋部位。

2、突出建筑墙体构件、配件、装饰柱、装饰玻璃幕墙、浮窗、婴儿床、底座、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等。

3.房屋之间没有掩护的高架走廊。

4.建筑物内的操作平台和装载平台,以及利用建筑物空间放置箱子和储罐的平台。

5.拱廊和十字街建筑的底层用作道路和街道的通道。门廊下街道建筑的一部分,用于街道和车道的通行,无论是否有柱子,也无论是否有围护结构。

6.独立的烟囱、亭子、塔楼、坦克、池塘、地下防空干线和支线。

7.电梯下面的电梯坑。

8.由阳台和阳台分隔开的空调单元

9.阳台

从上面的介绍中,我相信每个人对住房面积都有一定的了解,我希望每个人都能买一套合适的房子!

(来源:海口方成网)